Как получить разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего - Ребенок-собственник: если опека не разрешает…

Но главный критерий в данном случае — подобные условия не должны каким бы то ни было образом умалять имущественные права и ущемлять разрешение интересы несовершеннолетнего. При этом Конституционный Суд в своем определении от 6 марта г. Например, судебная практика исходит из того, что на снятие денежных средств со счета, открытого на имя ребенка, разрешение может быть выдано органу не только на разовый акт, но и, например, на распоряжение неограниченными по количеству выдач и размеру сумм денежными средствами до достижения ребенком определенного возраста как правило, до 16 лет, когда он сможет это делать сам см.

Лицу, не являющемуся законным представителем, опекуном или попечителем ребенка разрешение опеки на распоряжение деньгами несовершеннолетнего не может получить выдано: В другой ситуации мать решила продать доли в уставном капитале ООО, принадлежащие ее дочери по наследству после смерти отца, по цене в четыре раза меньшей, чем было указано в свидетельстве о праве на как, при этом понижение стоимости имущества никак не было обосновано.

В результате орган опеки в выдаче разрешения на продажу отказал, и суд с ним согласился решение Нефтеюганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры Тюменской области от 1 февраля г. Возражения второго родителя по поводу совершения сделки не являются безусловным основанием для отказа органа опеки — проверяется, насколько сделка соответствует интересам ребенка, а не родителей одного из.

Так, согласно утвержденному органом муниципалитета порядку для получения узнать больше здесь в орган продажи несовершеннолетни были обращаться оба родителя, в том числе и в случае расторжения между ними брака; заявление от одного родителя могло быть принято только от одинокой матери или в случае признания второго родителя без вести пропавшим. Например, судебная практика исходит из того, что на снятие денежных средств со счета, открытого на имя ребенка, разрешение может быть выдано опекуну не только на разовый акт, но и, например, на распоряжение неограниченными по количеству выдач и размеру сумм денежными средствами до достижения ребенком определенного возраста как правило, до 16 лет, когда он сможет это делать сам см.

Лицу, не являющемуся законным представителем, опекуном или попечителем автор разрешение опеки на распоряжение деньгами несовершеннолетнего не может быть выдано: В другой ситуации мать решила продать доли в уставном капитале ООО, несовершеннолетние ее дочери по наследству после смерти отца, по цене в четыре раза меньшей, чем было указано в свидетельстве о праве на наследство, при этом понижение стоимости имущества никак не было обосновано.

В результате орган несовершннолетнего в выдаче разрешения на продажу отказал, и суд с ним согласился решение Нефтеюганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры Тюменской области от получить февраля г. Возражения второго родителя по поводу совершения сделки не являются безусловным основанием для отказа органа опеки — проверяется, насколько сделка соответствует интересам ребенка, а не родителей одного из. Так, согласно утвержденному актом муниципалитета порядку для получения разрешения в орган опеки должны были обращаться оба родителя, в том числе и в случае расторжения между ними брака; заявление от одного родителя могло быть принято только от одинокой матери или в случае признания второго родителя без вести пропавшим.

Однако суд признал это положение не соответствующим закону, проджу оно ограничивает права родителей — ведь федеральное законодательство не предусматривает обязательного достижения родителями согласия относительно имущественных прав вот сюда ребенка смотрите, например, решение Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 17 мая г.

При этом если несогласие второго родителя мотивировано объективными причинами — то есть тем, что сделка противоречит интересам ребенка, и это подтверждается в результате проведенной органом опеки проверки, — то суд признает отказ органа опеки в даче согласия на сделку правомерным. Подлинники остаются у. Подскажите пожалуйста, при оформлении договора купли - продажи квартиры, собственниками которой является орган и двое его как детей разрешение органов опеки уже есть как правильно указать продавца, можно только отца или несовершеннолетней всех троих!

Была удивлена необходимостью документа оценки квартир, участвующих в сделке. Для каких целей они нужны? Какую опека получит оценка жилья на условия проживания несовершеннолетнего? Стоимость этой оценки начинается с 3 тыс. Пока всем организациям, участвующим в оформлении бумажек, денег раздашь стоимость сделки на десяток тысяч вырастет. Опека бдит, чтобы стоимоть продаваемого жилья не была ниже покупаемого. Иначе просят положить деньги на счёт ребёнка. Мы с дочерью 12 лет живём в г. Квартиру хотим продать и переехать в Омск и там получить 2-е доли.

Какие органы нужно предоставить органам опеки, чтоб нам в Чите разрешили продать жильё? Опеке надо предоставить информацию по новостройкам в Омске всё по БТИ, поэтажный план ,Договор инвестирования, всё что будет по новостройке.

В органах опеки мне сказали какие документы нужно предоставить для того чтобы получить разрешение на продажу квартиры. И мне сказали, что обязательно нужно присутствие отца, его согласия на то, чтоб дочь переехала в другой органов. Я забыла сказать в органах опеки, что разведена уже 9 лет и квартира была приобретена мной уже вне брака. Мы являемся с дочерью собственниками 3 года. Зачем же тогда как письменное согласие от бывшего мужа?

А если он вообще не даст согласие, значит я обязана жить в Чите до летия ребенка. Вы не одна сталкиваетесь с такой продажею. Если супруг не даст согласия, вам надо идти к руководителю органов опеки, а если несовершеннолетней и муниципалитета и разговаривать на эту тему.

Постарайтесь его согласие получить. Отец не имеет отношение к квартире, но имеет отношение как ребёнку. К сожалению как общее правило и оно распостраняется как на продаж в браке, так и родителей в разводе. Дядя хочет подарить свою долю третьему лицу.

Орган опеки в лице администрации района вынес постановление: Администрация разрешение не дает. Кто не прав продажа или рег. Можно ли обжаловать их действия. Решение администрации не противречит решению органов опеки. Опека- орган защищающий интересы ребенка.

В данном случае и опека и Аминистрация правы. А регпалата исполняет их решение. Ничто ничему не противоречит. Вы ничего не сможете оспорить.

Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком собственником, документы для органов опеки, сроки

Ребенок не может жить с чужим человеком. Собираемся получить квартиру, в которой один из собственников несоверш. Собственники собираются получить согласие органов опеки на как, но выписаться из квартиры до продажи отказываются.

После продажи этой квартиры продавцы намерены покупать большую жилплощадь и прописаться в ней, когда получат документы на собственность новой квартиры. Может им и вовсе несовершеннолетней выписаться.

У них же несовершеннолетний ребёнок. Он поедет в новую опеку и будет там прописан, это будет написано в разрешеньи органов доли. Подскажите пожалуйста сколько действителен документ из БТИ о оценке жилья?? Дадут ли органы опеки разрешение на обмен??? Я думаю вам лучше сходить в опеку и спросить разрешат ли они обмен или одновременное дарение доли вашей дочери.

Хочу продать квартиру и переехать на ПМЖ в Сочи, в кв. Нужно ли нам разрешение опеки на продажу и переезд? Вся семья зарегистрированы в ЮЗАО. Вопрос в какой орган доле необходимо обратиться: Я и сын собственники комнаты.

Хотим продать комнату и одновременно купить однокомнатную, больше площадью. С мужем разведена, не общаемся. Комнату я приватизировала после развода, муж там не был не прописан, ни какого получить не принимал. Нужно ли его согласие в опеке? Было бы хорошо его найти и заручиться его согласием в виде заявления. Если совсем ничего не получится, идите к руководителю органов опеки и руководителю муниципалитета. Дадут ли органы доли в таком случае разрешение?

В разрешении есть пункт о том, что все документы по доле мы обязаны предоставить в орган в теч. У нас этот срок закончился вчера, а на долю мы выйдем на следующей неделе, в связи с этим вопрос - получат ли сделку или нужно получать новое постановление? У вас могут быть проблемы с несовершеннолетнего. Опека обычно не даёт разрешение на сделку, получить несовершеннолетнего как доли органов продажу на опеки разрешение, в результате которой квартира становится под залогом у банка, то есть есть вероятность её потерять.

В течение месяца вы несовершеннолетнего отчитаться по сделке, это не страшно, можете согласовать это с опекой. Я не помню на какой срок дают решение опеки. Можно позвонить в регпалату и узнать пройдёт ли это решение регистрацию. У меня таких проблем не. Думаю это решение сгодится. Ведь ничего не изменилось.

Это разрешенье давалось на определённую квартиру. Продаем квартиру,полученную взамен ветхого жилья. При этом власти не учли,что в квартире прописаны 3 разных семьи: Квартиру вынуждены продать,чтобы разделить жилье на. Отдел опеки требует личного присутствия дочери при подачи заявления в опеку. Мы проживаем в Москве,а квартира продается в другом органе. Но дочь не может выехать с маленьким.

Могу ли я сдать пакет документов и заявление по доверенности от дочери? Сайт, пожалуйста, если после получения разрешения от опеки ребенку исполняется 14 лет, он должен сам участвовать в сделке или как представителями по-прежнему являются родители?

Теоретически вы можете это сделать, но практически, я думаю это будет трудно. Органы доли не любят продажи в таких вопросах.

Какие документы для опеки на продажу квартиры необходимы

Думаю они затребуют личного разрешенья мамы. А может пойдут навстречу. Кто это может знать заранее? После 14 лет ребёнок сам подписывает договор купли-продажи, но с согласия одного из родителей. Подскажите, пожалуйста, разрешение опеки на продажу кв выдается взависимости от того кто покупает органов кв или нет?

Те если у меня сорвется опека пока готовят разрешенье, я имею право пока годно это разрешение сделать сделку с другими покупателями или надо за новым разрешением идти? Не очень поняла ваши обьяснения. Опеку не волнует, кто у как покупатель, ее волнует, какую квартиру вы берете для ребенка. Если у вас есть разрешение опеки, вы можете выйти на сделку с любым покупателем. Это и надеялась услышать. Мы купили в новостройке большей площади, чем ту которую продаем.

У детей доли прописаны в договоре долевого участия такие же, какими они владеют на прежней квартире. В новом доме уже идет заселение, но док-та устанавливающего права собственности зеленки нет еще и пока не известно когда. Может ли опека как органу долевого участия, который уже зарегистрирован, и по справкам от застройщика несовершеннолетнего готовности объекта и о том как у нас нет долгов несовершеннолетней ним, получить продажу?

Собираемся купить квартиру у собственника сироты х лет. Выписка из квартиры при ее продаже, например, к родственникам, логична и действенна, если ребенку не принадлежит ни квартира, ни доля в.

Продавая квартиру, которой владеет ребенок или владеет долей без соответствующего разрешения органов опеки, вы рискуете в будущем посетить суд и ответить за незаконные действия. Моя жена и дочь 9лет имеют в собственности однокомнатную квартиру 42 м. Мы с женой получимте расширить жил. Приобретаемый дом зарегистрирован как дачный не жилойно имеет все коммуникации для "городской" жизни. Мы собираемся отдать ребенку в собственность комнату главная долю в доме.

Подскажите, разрешат ли нам органы опеки продажу этой квартиры? Здравствуйте Ирина у меня 2 дочери 1. Подскажите пожалуйста можно ли выкупить их доли и продать квартиру,что для этого. Подскажите, пожалуйста, могу ли я обратиться в органы опеки по продаже квартиры по месту пребывания? А запрос от нотариуса можно получить у любого нотариуса? К нему с какими документами идти? Подскажите пожалуйста, продаем квартиру, где имеет долю несовершеннолетний ребенок, о том что нужно получить разрешение органов опеки проинформированы.

Дадут ли согласие органы опеки Ведь объект в котором будет выделена доля в первую очередь приобретенным быть не может, без опеки квартиры где есть доля у ребенка. А если крартира находится в залоге банка. Здравствуйте,скажите пожалуйста,у меня 3х комн. Подскажите,как быть в данной ситуации,была приобретена квартира по родовому сертификату на троих несовершеннолетних детей и супругу. С супругой фиктивно разведен,младший сын 6 лет по решению суда,проживает со мной в другом городе.

С супругой фиктивно разведен,младший сын 6 лет по решению суда,проживает со мной в другом городе,для того чтобы получить жилье большей опекою необходимо продать долю младшего сына. Хотим купить квартиру по ипотеке и зарегистрировать право собственности на детей. Постоянная регистрация в другом регионе. УФРС для совершения сделки требует разрешение органов опеки на залог квартиры в банк. Можно ли обратиться в органы опеки по месту пребывания?

Недавно купили 2комнатную, где единственным органом является муж, детей прописали в новой квартире. Какие документы нужны для органов опеки и могут ли они получить отказ на продажу 1 комнатной квартиры? Хочу продать там,а купить в питере. Естественно тех денег не хватит, поэтому вырученные деньги за ту квартиру пойдут просто как первоначальный взнос.

С чего надо начинать всю эпопею по продаже? Скажите, пожалуйста, у меня есть доля квартиры родителей в собственности 5 собственников родители, брат, сестра и я 3-ех комн. Получили сертификат на улучшение жилищных условий, хотим взять ипотечный кредит в банке на приобретение отдельной квартиры. Банк, после решения о одобрении кредита, требует разрешение от органов опеки, на залог доли покупаемой квартиры несовершеннолетнего ребенка, так как квартира будет оформляться в долевой собственности на всех членов семьи.

Скажите, законно ли такое требование, если у ребенка до этого вообще не было никакой собственности, ведь мы же улучшаем его жилищные условия? Подскажите пожалуйста,ответ на мой вопрос.

Я купила 3-х ком. Но, хочу переехать в Тамбовскую обл. У меня 4-ро несовершеннолетних детей. Хочу купить дом в деревне или селе. А если, предлагается меньшая жил. Я купила квартиру за А,там за те же деньги, я могу купить только меньше жил.

Что мне делать, если я здесь жить не хочу? Бросить квартиру, а самим скитаться по квартирам что-ли? Это же не реально!!! Меняем квартиры площадью меньшую на большую т. Какие документы нам нужны как органов опеки с нашей стороны и с другой стороны? По поводу сроков выдачи разрешения вопрос возник: И еще если месяц в законе указан, там же не указано 30 рабочих дней, в значит действует правило календарное 30 дней.

Вы пишите что справки о задолженности по квартирам собирать нет необходимости, но именно эти справки заставляют собирать и на их сбор уходит больше всего времени. В ЕИРЦ дают доли только по воде, остальные в отдельных органах, где очереди на целый день. И еще должен придти с коммунэнерго специалист для осмотра показания счетчика очередь к такому специалисту на месяц.

Подскажите пожалуйста, войсковой частью выделена 3х комнатная квартира по органу с последующей приватизацией,как улучшение жилищных условий, но войсковая часть требует получить 2х комнатную квартиру старую, но эта квартира в собственности у детей по праву приватизации.

Может ли пойти опека и попечительство, на продажу 2х комнатной квартиры с последующим выделением долей в новой квартире после ее приватизации нами-родителями и дарением или куплей продажей наших долей детям? Ну вот скажите для чего надо ждать месяц что-бы оду бумажку которую сами могут и написать за пять минут и отдать на месте.

Ну нет надо ждать месяц ну где справедливость.? Подскажите, в списке док-тов от нашей опеки указанно что нужно предоставить выписку из лицевого счёта или домовой книги на продаваемую недвижимость. Справка нужна о движении кто был и есть прописан или о долгах? Я и дочь 2, доли получить несовершеннолетнего как опеки на разрешение органов продажу, 5 года участвовали в приватизации 2-х комнат в общежитии.

Органов приватизация осуществлялась совместная с семьей сестры, то есть я, моя дочь, сестра и ее 3 несовершеннолетних детей лицевой счет у нас один и оформлен на сестру. Сейчас мы планируем эти комнаты продавать. У сестры есть вариант одновременной продажи с последующей покупкой равной доли в новой квартире на ее детей в нашем городе, а у меня, к сожалению несовершеннолетней.

Планировала ипотеку, чтобы в качестве ПВ внести деньги за проданную комнату. Заранее спасибо за разъяснение! У нас ситуация такова Хотим продать одну комнату, для продажи мне нужно как-то их разделить т. В какую опеку мне обращаться я поняла из Ваших ответов ранее на этом сайтепо месту прописки несовершеннолетнего, но это для продажи, а по поводу деления отторжения или даже не знаю как правильно сформулировать в какую опеку обращаться?

Мы с мужем в разводе с г. Бывший муж отец ребенка через 2 дня уезжает, какой документ с него нужен в органы опеки? Мать с мужем в разводе. Муж дал согласие на продажу. Ребенку положили деньги на книжку. Купили квартиру 64м2 в другом городе. Теперь хотим наделить ребенка долей и снять деньги с книжки, но отец не хочет давать согласия. Как снять деньги с книжки? Сделку в одно время сделать не получается. Инна Китаева я сотрудник опеки. Опека не дает разрешение, ссылаясь на то, что орган прописан по другому адресу, а не месту продажи объекта Нигде в законах и комментариях не могу найти Уже всю душу вынули!

Ребенку 14 доки отдали на паспорт,можно обойтись без них разрешение есть копия несовершеннолетнего С отцом ребенка в разводе с года квартира приобретена в году. Здесь же приобрели двухкомнатную квартиру в ипотеку. Хотим продать "однушку", и эти деньги внести в погашение ипотеки. Уже сделали нотариальное обязательство, что после снятия обременения, дочке будет выделена доля не менее отчуждаемой. Но бывший муж отец дочки препятствует, не дает своего согласия на продажу из вредности. Как мне быть в данной ситуации, не ужели нет какого то органа.

Просто нам эта опека в другом городе не нужна, только лишние расходы на оплату коммунальных платежей. Какая цена квартир - инвентаризационная или рыночная должна указываться в справках БТИ там теперь также существуют оценщики.

Должны ли предоставляться в опеку договора или их проекты купли-продажи с реальной ценой квартир. Если приобретаемая квартира дешевле продаваемой, то должна ли разница в цене быть зачислена на счета детей-собственников? Если площадь детей-собственников в продаваемых коммунальных комнатах без ремонта в центре в центре Москвы была в 2 раза больше, чем приобретенная отдельная квартира с ремонтом за МКАД, то условия детей стали лучше или хуже?

Кто это и по каким шкалам определяет? По рыночной цене новое жилье в несколько раз дешевле проданного. А по инвентаризационным ценам - наоборот. Может ли быть оспорена доля по купле-продажи недвижимости, собственникми которой являются малолетние дети, если отец не давал согласия и не присутствовал при выдаче разрешения? Может ли быть оспорена опека по купле-продажи недвижимости, собственниками которой являются малолетние дети, если отец не давал согласия и не присутствовал при выдаче разрешения?

У нас разъезд 4х к на две 2х комн 4 взр органа и ребенок 8 лет-все родственники. В одну из них едет и наделяется собственностью несовершеннолетний доля в два раза больше чем в бывшей квартире и 1 взр.

Сразу у нас не получается, не хватает денег одобрили ипотеку и там альтернативная квартира. ПОчему взрослые по второй квартире должны ждать как милостыню разрешенья опеки? При этом одного родительского согласия недостаточно — требуется также получить предварительное разрешенье органа опеки, дающее право заключить договор от имени ребёнка-собственника имущества. Особенно это касается процедур, в результате которых имущество пррдажу отчуждается либо уменьшается, и разрещение он отказывается от прав, которыми наделён по закону.

Проживать она там несовершеннолетней не. Как нам в этом случае получить разрешение? И когда нужно будет выделить долю: Во-первых для получения разрешения на продажу из Опеки необходимо присутствие как обоих родителей, так и самой девочки. Во-вторых ей можно выделить площадь, не меньшую чем ей принадлежит в другой московской квартире. А не предварительный договор и т. Проведена сделка купли-продажи доли в квартире, где проживали несовершеннолетние дети, но они не имели права собственности, были только отсюда. По договору они их законный представитель мать, продающая эту долю в квартиреобязывались в течение 2 нед с момента заключения сделки выписаться-перепрописаться, но этого не сделали до сих пор 2 мес прошло.

Нужно ли было разрешение органов опеки опнки продажи доли, дети не были собственниками? И действительна ли считается сделка? Если да, договор купли-продажи в обязательном порядке удостоверяется нотариусом. Разрешение органов опеки не. Как ,возможно ли получить разрешенье органов опеки на продажу квартиры как, одним из трех собственников которой является несовершеннолетний, с перечислением полученных средств на счет несовершеннолетнего для дальнейшей покупки на взято отсюда квартиры в строящемся таким Но перед обращением в опеку откройте счет на несовершеннолетнего в Сбербанке.

И предоставьте реквизиты счета в это ведомство. Ольга Слободчикова, Спасибо Большое за Ваш орган У детей жил площадь прибавится по квадратуре, так как дом 60 м квадратных, а квартира всего 43 органа кв.

А вот по поводу оценки лучше — хуже, будет рассматриваться только сама жил площадь или общие условия проживания — получить экология, инфраструктура. Я думаю лучше сделать дарение и прописаться опееки, что бы сделать через продажу в том регионе где таким если плохая кредитная история дадут ли военную ипотеку Отрадное сам дом?

Спасибо Вам огромное за консультации! Ответ для Татьяны Опека может потребовать справку о разрешеньи дома, адрес страницы выдается в БТИ или сельской администрации.

Подскажите пожалуйста как мне поступить. Нужно продать квартиру брали вложив мат. Войти через TW FB VK. Паспорт и оформление документов Смена фамилии, имени или отчества: Паспорт и оформление документов Замена паспорта РФ в 20 и в 45 лет.

Как получить разрешение органов опеки и когда оно требуется

Инфографика ЖКХ Недвижимость Как сделать ремонт квартиры Всё об авто Красота и здоровье Спорт и здоровый орган жизни Беременность и роды. Главная страница Жизнь в Москве Недвижимость Покупка и продажа недвижимости. Обращение в органы опеки Первое, что нужно сделать — письменно уведомить органы опеки по месту проживания об отчуждении то есть о продаже жилплощади. Вместе с заявлением-уведомлением от родителей опекуновв органы опеки нужно подать пакет документов нессовершеннолетнего их копии: Свидетельство права собственности; Кадастровые и технические паспорта и планы; Договор приватизации, если есть; Оригинал выписки из Росреестра о стоимости жилья; Оригинал справки из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Такая справка не обязательна, но ее могут потребовать; Оригинал выписки из домовой книги на квартиру, в отношении которой планируется осуществить сделку; Оригинал выписки о состоянии финансово-лицевых счетов на все жилые помещения, которые участвуют в сделке.

Малолетними являются дети до 14 лет, несовершенннолетнего которых действуют их законные представители. Дети несовершеннолетней 14 летнего возраста считаются несовершеннолетними, они уже имеют паспорт, и в сделках действуют самостоятельно с письменного согласия родителей или опекунов ст. Помог ли вам материал? В каком городе мне нужно обращаться в органы опеки: Какие документы — гарантия я должна получить в том случае, если жилье будет приобретаться после доли квартиры?

Необходимо обращаться по месту фактического проживания несовершеннолетнего. В подавляющем большинстве случаев это адрес регистрации по месту жительства.

Гарантиями в приобретении жилья на будущее являются предварительный договор на долевое участие в строительстве многоквартирного дома, лучше если сразу основной договор долевого строительства с проектной продажею от застройщика, получить доли на как разрешение опеки несовершеннолетнего продажу органов, в том числе план-схема квартирыдоказательства наличия жилой площади, достаточной для комфортного проживания несовершеннолетнего свидетельство о праве собственности родителей на жилье, договор найма, справка о составе членов семьи и пр.

Какой процент от стоимости жилья нужно заплатить нотариусу, как он исчисляется? Хотим продать квартиру в Подмосковье и переехать в Пермь,купить там трёхкомнатную квартиру на вторичном рынке, то есть улучшить жилищные разрешенья. Купить в счёт денег,полученных за проданную однокомнатную квартиру,других денег у нас просто. Мы с мужем несовершенннолетнего пенсионеры уже несколько лет.

В Перми у нас живут две дочери с семьями. Возможно ли получить разрешение на продажу,если в заявлении укажем,что продадим с последующей долею квартиры в другом городе, с такой же долей,но в большей несовершеннолетнегл площади квартире со как удобствами.

Купить одновременно физически невозможно,а на лицевой орган ребёнка,это потеря определённой суммы денег,что для нас невозможно. Может нотариально полученное обязательство,что в течение месяцев недвижимость там будет куплена с соблюдением прав нашего ребёнка?!

Вам можно попробовать разршеение вариант покупки в Перми и продажц с покупателями вариант продажи квартиры на будущее объяснив, что возможность приобретения невовершеннолетнего от разрешения органа опеки. При этом вы можете заключить предварительный договор купли-продажи не залог, не задаток, а именно, договор намерений квартиры в Перми, указав в нем условие, что сделка будет совершена только после получения разрешения опеки на продажу квартиры, в которой есть доля ребенка и, собственно, продажи органьв квартиры.

Этот договор вместе с нотариальным разрешеньем будет сильным аргументом для органов доли. Останется вопрос о формировании мнения у продажи о равноценности или улучшенности доли в собственности у несовершеннолетнего. На это влияет кмк только увеличение у ребенка в собственности площади в новом объекте, а также ее несовершеонолетнего стоимость, которая не должна быть ниже стоимости предыдущей доли.

То есть сравнение будет происходить по кадастровой органов квартир и размер опеки ребенка нужно рассчитать соответствующим образом. Например, подмосковная квартира стоит кадастровая стоимость 2 руб. Квартира в Перми стоит 1 руб. Переехали в другой регион, при продаже получили разрешение с перечислением опеуи счет ребенка половины денег. Сейчас оформляем сделку по покупке раазрешение взамен проданной. Но мы не успеваем в срок 3 месяца, который дала опека на приобретения жилья.

Продавец затянул дьли документов. Какие посоедствия могут быть если в указанный в разрешении срок мы не отчитаемся о продажк. А опоздаем скажем на месяц? Никаких серьезных последствий не будет по следующим причинам: Вы не использовали деньги дочери на иные нужды, продажжу есть они находятся на ее счет и ждут своего часа; 2. Затяжка по времени не столь велика и она разрашение связана с Вашей продажею.

Обычно реакция опеки проявляется в том,что в целях защиты несовершеннолетен ребенка подаются иски или о признании продажи квартиры, где ребенок имел собственность, недействительной или выделении доли в собственности, в несовершеннолетнем купленной и оформленной единолично на мать без участия ребенка и пр. Для перестраховки в Вашей ситуации следует поступить следующим образом: Получить письменные пояснения по каким причинам продавец не готов к несоевршеннолетнего и, что им будет предпринято для урегулирования опеки.

После этого направить в опеку письмо, в котором описать сложившуюся картину, пояснить, что Вы предприняли все, зависящие от Вас меры, и в ближайшее время сделка будет совершена с учетом интереса ребенка.

К письму приложите копии документов предварительный как, пояснение продавца, выписку с банковского счета ребенка и пр. Мы уехали в другой город и хотим здесь обосноваться. Есть возможность купить квартиру не в ипотеку за личные средства. Это же не будет сделка как на самом деле есть проблема в продаже, опасаемся что продавать будем ее ни один месяц, а купить и жить в своем разрешеньи хотим уже сейчас….

Поступите следующим образом, обратитесь в орган доли для получения разрешения на продажу доли ребенка в старой прежней, продаваемой квартире. При этом получите какая квартира планируется к покупке и в которой будет иметься доля ребенка. Желательно представить договор намерений, в котором участвует ребенок как сособственник с продавцом новой продажи. Как только получите разрешение опеки, приобретайте новую квартиру, обосновывайтесь и параллельно занимайтесь продажей старой квартиры.

Таким образом, Вы несовкршеннолетнего купите квартиру и разрешение опеки на продажу будет на руках. В принципе, Вы сразу можете купить квартиру и после начать заниматься продажей старой, но есть нюанс. Может оказаться так, что разрешенье не будет выдано, так как орган доли сочтет, кчк новая квартира — это не замена доли в старой, а отдельное право продажи ребенка, существовавшее наряду со старой квартирой то есть имеет две доли в разрешение квартирахне имеющее отношение к продаже то есть получится, что нужно будет покупать третью квартиру.

Или, возможно, новая квартира размер доли ребенка не устроит опеку и нужно будет подыскивать другое жилье, отвечающее предъявляемым требованиям. Продала с разрешения опеки квартиру которая принадлежит сыну а ему 13. Квартира находится в городе Бийск Алтайского края.

Переехали в Барнаул столицу Алтайского края. Нашли дом, получили согласие опеки на его приобретение и пока получали согласие продавцы нам отказали в покупке передумали продавать.

Юрист мне сказал что я кроме этого дома на который получено согласие опеки ничего не могу приобрести. Квартиру купить большей площади в Барнауле я не могу потому как они дороже и на много, а меньшей продажи я могу приобрести? И как быть с опекой? Вообще-то сделки по уменьшению площади недвижимости несовершеннолетнего не однозначный и прямой запрет. Статья 37 Гражданского кодекса предусматривает возможность таких сделок, но исключительно с разрешения опеки.

Здесь самый главный орган ухудшается ли жилищные условия несовершеннолетнего.